經啟東市人民政府批準，啟東市自然資源和規(guī)劃局將對下列地塊國有建設用地使用權進行掛牌出讓：
一、出讓地塊基本情況：
地塊編號 |
位 置 |
面積（M2） |
用途 |
出讓年限 |
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
保證金 （萬元) |
掛牌起 始價 （萬元） |
掛牌截止時間 |
24031 |
呂四港鎮(zhèn) |
5631 |
商業(yè)用地 |
40 |
1.0≤R≤1.3 |
≤55 |
≥5 |
303 |
1515 |
2024年11月15日上午10：00 |
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可參加，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
三、本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據已經依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術規(guī)范標準有關規(guī)定。具體詳見該地塊規(guī)劃條件意見書。
四、24031地塊競得人須先憑《掛牌成交確認書》與呂四港鎮(zhèn)人民政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，憑已簽訂的《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》與啟東市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，否則成交無效，競買保證金不予退還。
五、本次國有土地建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過南通市國有建設用地使用權網上交易平臺（http://www.landnt.com）進行。
六、2024年11月4日起接受競買人報名、報價，報名截止時間：2024年11月13日下午4：00，掛牌截止時間：2024年11月15日上午10：00。報名地點：網上交易平臺。
七、本次國有土地建設用地使用權實行網上掛牌出讓的詳細資料競買申請人可到網上交易平臺自行下載。
八、競得人競得土地后，必須在啟東注冊成立獨立法人公司（本市企業(yè)除外）。
九、本公告內容如有變化，以補充公告為準。
聯(lián)系人：陸先生 ，電話：0513-80793252
聯(lián)系地址：啟東市匯龍鎮(zhèn)建新路24號
啟東市自然資源和規(guī)劃局
2024年10月14日