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啟東市綜合行政執(zhí)法局公告
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關于決定拆除無主違法建筑物的公告
〔2025〕001號
本機關在依法查處違法建設過程中，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，位于啟東市匯龍鎮(zhèn)公園中路416、418號門面（原南苑公建）樓頂存有1處建筑物，上述建筑物系磚混結構，彩鋼頂，東西長11米，南北寬7.2米，脊高3.55米，檐高2.15米，面積79.2平方米。經(jīng)向啟東市自然資源和規(guī)劃局函詢及向啟東市數(shù)據(jù)局詢問，該建筑物未辦理相關規(guī)劃許可手續(xù)，違反《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款和《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十八條第一款的規(guī)定，系違法建設（詳見附圖）。以上事實有《現(xiàn)場檢查（勘驗）筆錄》、《現(xiàn)場（證物）照片》、《調(diào)查（詢問）筆錄》、案涉建筑物所在地2014年及2016年衛(wèi)星圖等材料為證。
鑒于該違法建設無法確定建設人、所有人，本機關于2024年10月15日發(fā)布《公告》，要求建筑物建設人、所有人自《公告》發(fā)布之日起30日內(nèi)，持身份證件及相關材料，到本機關主張權利并接受進一步調(diào)查處理。若《公告》規(guī)定的期限屆滿，該建筑物無人主張權利，本機關將認定為無主違法建筑物，并按照相關法律法規(guī)處置。
因《公告》期限屆滿后，未有任何單位或者個人到本單位主張權利，且經(jīng)調(diào)查仍無法確定該處建筑物的建設人、所有人，本機關認定上述建筑系無主違法建筑物。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條和《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第六十二條第一款和第二款第四項的規(guī)定，本機關于2025年1月24日發(fā)布《關于擬拆除無主違法建筑物的公告》，擬對上述無主違法建筑物作出拆除決定并進行公告?！蛾P于擬拆除無主違法建筑物的公告》期限屆滿后，未有任何單位或者個人到本單位進行陳述和申辯或者要求聽證。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條和《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第六十二條第一款和第二款第四項的規(guī)定，本機關決定對上述無主違法建筑物作出拆除決定并進行公告。
本公告自發(fā)布之日起30日屆滿，屆滿后若無單位或者個人主張權利的，也未自行拆除的，本機關將依據(jù)《中華人民共和國行政強制法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等規(guī)定，依法對該無主違法建筑物實施強制拆除。在對上述無主違法建筑物依法進行處理過程中，如發(fā)現(xiàn)上述違法建筑物內(nèi)有物品的，一并按無主物處理。相關權利人如不服本決定，可在本公告屆滿之日起六十日內(nèi)向啟東市人民政府申請復議，也可在本公告屆滿之日起六個月內(nèi)直接向南通經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟。
本公告在違法建筑物處、違法建筑物所在地居委會公告欄以及啟東市城市管理綜合執(zhí)法大隊公告欄張貼，同時在中國啟東門戶網(wǎng)站進行發(fā)布，網(wǎng)址：http://www.mkfmachineries.com/。
特此公告。
聯(lián)系地址：啟東市城市管理綜合執(zhí)法大隊北城區(qū)中隊（啟東市匯龍鎮(zhèn)紫薇中路798號）
聯(lián)系電話：83218962
啟東市綜合行政執(zhí)法局
2025年3月14日
附圖：
注：紅框部分為本公告所指建筑物